Crowdfunding inversion

En el año 2015 se promulgó la Ley de Fomento de Financiación Empresarial, y en esta se cerró el vacío legal que existía sobre el Crowdfunding, una modalidad de inversión que es cada día más popular en España.

 

Pero siendo un concepto bastante nuevo, es probable que te estés preguntando cómo funciona y qué tipos de inversiones existen. Así que no te preocupes, en este artículo te resumimos todo lo que debes saber sobre el Crowdfunding.

Empecemos desde lo más básico: ¿Qué es el crowdfunding?

 

El crowdfunding es una forma de financiación o inversión colectiva, normalmente online, donde varias personas se agrupan y consiguen invertir en un proyecto a cambio de recompensas de distintos tipos.

 

Estos inversores se agrupan gracias a distintas plataformas de crowdfunding que además de encargarse de la recaudación de aportes para financiar proyectos, facilitan la interacción de los usuarios y ofrecen datos de la inversión.

¿Cuáles son los tipos de crowdfunding?

Existen varios tipos de crowdfunding, estos son:

Crowdfunding de donación: como lo dice su nombre, estos recaudan fondos para proyectos sociales o humanitarios sin ánimo de lucro organizados por ONGs.

Crowdfunding de recompensa: este es el tipo más utilizado en el mercado, donde los inversores financian un proyecto específico y reciben un producto o servicio como contraprestación.

Crowdfunding inversion: en este se le ofrece al inversor intereses o acciones de la organización en la que está aportando capital.

Crowdfunding de préstamo: aquí el inversor recibe una comisión por el dinero aportado, como una especie de interés.

 

¿Qué es el Real Estate Crowdfunding o Crowdfunding Inmobiliario?

Entre los tipos de Crowdfunding, este es el que más auge ha tenido en España en los últimos años, con grandes ganancias y el mayor número de inversores.

El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de inversión en bienes raíces donde se agrupan a un gran número de inversores con el objetivo de adquirir un inmueble y así generar en la propiedad un aumento del valor, para finalmente obtener ganancias al momento de venderlo o de forma mensual a raíz de su alquiler o explotación comercial.

 

¿Cuáles son las mejores plataformas de crowdfunding?

Mejores plataformas de Crowdfunding de donación:

• GoFundMe.
• Teaming
• Migranodearena.org.

Mejores plataformas de Crowdfunding de recompensa:

• Kickstarter.
• Verkami.
• Patreon.

Mejores plataformas de Crowdfunding de inversión:

• Crowdcube
• Seedrs
• Capital Cell
• Dozen

Mejores plataformas de Crowdfunding de préstamo:

• Kiva.
• Lending Club.

 

Mejores plataformas de Crowdfunding Inmobiliario

• Urbanitae: es la plataforma número 1 en España, se trata de una empresa autorizada por la CNMV que se especializa en inmuebles residenciales y comerciales.
• EstateGuru: esta empresa cuenta con más de 100 mil inversores en distintos países y constituye la mayor plataforma de préstamos con garantía hipotecaria de Europa. Te permite invertir desde 50 euros sin límite.
• StockCrowd IN: autorizada por la CNMV cuenta con más de una docena de importantes originadores y promotores inmobiliarios.
• Brickstarter: especializada en apartamentos turísticos esta plataforma te ofrece la oportunidad de invertir desde 50 euros y recibir ingresos por alquiler o por plusvalía en la venta de propiedades.